買房子對于每一個家庭來說都是一件好事，一套房子往往并不便宜，但很多朋友對于交房時不知道該如何驗房，所以本期開封工裝設計大師對交房時如何驗房分享了一些經驗。

一、交房時如何驗房？

1、在檢查完整棟樓座的外墻瓷磚牢固性、單元門是否完好，樓道樓梯安全性和公用設備完好性后，開啟戶門。

2、檢查層高是否符合合同。把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜，可在房頂取4-5個點用盒尺進行測量，若數值一致說明沒有傾斜。

3、檢查上下水。盡量開大上水龍頭，檢查是否正常工作。用盆盛水向各個下水處灌水，如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等，每個下水口應灌入兩盆水左右，聽到咕嚕咕嚕的聲音表明通暢，確定表面沒有積水。

二、交房時在驗房過程應該注意什么細節？

1、一般來說，交房子的時候房產商通知我們小業主交房的時間通常會比較早，在這建議大家不要在趕在第 一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的會有很多人，而陪同驗收房子的人就不會有太多時間仔細的陪同你去驗收房子，所以一般是在第三天或第四天比較好。

2、在交房子時需要帶一些特定的工具，例如塑料洗臉盆用于驗收下水管道，塞尺用于測裂縫的寬度，卷尺用于測量房子的凈高，萬用表用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通，水筆用于簽字買房等等。

3、同物業一起去看房子的時候，要仔細檢查房屋質量，查看水電煤暢通情況和能否正常使用。測試水壓，排水速度;還要驗收地面地下水通道情況。核對買賣合同上注明的設施是否有遺漏，是否損壞;測量樓宇的層高。

4、然后，檢查完這些工作，如果沒問題的話，就可以交錢取房;若有問題，就需要同物業人員協商確定解決方案和解決日期，看解決結果是否影響收房，若影響，則需要另行進行交涉。

交房時一定要驗收仔細，這關乎到自己之后的居住體驗，創冠裝飾溫馨提示大家掌握好這些交房時驗房的知識很有必要，更多信息可以瀏覽我們官網。